优秀炒股配资门户深圳出手托底楼市，收储前海百亿地块

房地产市场深度调整之际优秀炒股配资门户，深圳再度出手托底。

7月28日，华发股份公告称，全资子公司深圳融华置地投资有限公司（以下简称“融华置地”）收到深圳土储中心发来的《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》，深圳市土地储备中心拟以44.05亿元（含政府本次收回收购承担的契税）收回收购融华置地持有的前海冰雪世界项目7块商业用地。

“本次交易是为加快推进公司滞重地块盘活工作，降低资产流动性风险，规避持续开发存在的市场风险，盘活沉淀资产，回笼资金。”华发股份表示。根据公告，交易标的的账面成本为58.41亿元，交易价格与账面值相比折价24.59%。

这是近期深圳主管部门的第二次出手。7月中旬，据澎湃新闻报道，深圳计划以68亿元收储世茂集团旗下深港国际中心12宗地块。

“收储土地是政府的一项职能，或者说是政府保持国有资产保值增值的必然选择。特别是在土地长期不开发、企业无力开发等，导致土地资产价值下滑的情况下，更有可能通过收储来抑制价格波动。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅指出，政府收储对象多为房企高杠杆拿地形成的“问题资产”，通过政府介入避免项目烂尾引发的债务连锁反应，既缓解房企流动性压力，又通过专项债等资金渠道实现风险隔离。另外优秀炒股配资门户，通过收储可将部分商业用地转为保障性住房或市场化住宅，既消化存量，又避免新增土地开发对市场的冲击。

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